На какие строительные работы требуется допуск СРО?

Допуск к работам СРО
-23
19/01/2018 15:25:18
содержание:

С момента отмены лицензий на строительные работы, проектирование и проведение инженерных изысканий, руководители большинства строительных компаний не имеющие допуска СРО, часто задают вопрос, а нужно ли вступать в партнерство и получать разрешение на работы, которые мы выполняем?

В сети довольно много информации по этой теме, однако, она либо ложная, либо изложена в непонятной форме и оставляет еще больше вопросов, чем дает конкретных ответов.

В этой статье мы попытаемся разобраться, но сначала опишем ситуации, когда строителям не нужно получать допуск.

Допуск СРО получить строительство
Допуск СРО получить строительство

Итак, основными нормативными документами, регулирующими данное направление, являются:

Когда допуск не нужен?

Членство в СРО и свидетельство, дающее разрешение на проведение работ не нужно, если идет речь о следующих направлениях:

  • Строительные, ремонтные работы, реконструкция на объектах, входящих в список пунктов 1,4, 5, прописанных в 51 статье Градостроительного комплекса РФ. Если предприятие выполняет работу на объектах, по которым не требуется специальное свидетельство, следовательно, допуск СРО не понадобится;
  • Строительство гаража на земельном участке, предоставленному физическому лицу не для коммерческих целей (предпринимательской деятельности);
  • Строительство на земельном участке под ведение дачного хозяйства, садоводства;
  • Реконструкции и строительства конструкций, которые не являются объектами капитального строительства (среди них навесы, киоски и прочее);
  • Возведение сооружений вспомогательного использования;
  • Изменение объектов капитального строительства или частей, не касающихся конструктивных и прочих параметров, надежности, безопасности, не превышающие параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным кодексом;
  • В других случаях, описанных в градостроительном регламенте, законодательстве субъектов РФ, когда получение свидетельства не требуется;

Если строительное предприятие выполняет вышеописанные работы, где не нужен специальный допуск, то и вступать в СРО не требуется.

Также не нужен допуск при выполнении следующих работ:

  • Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3, предназначенные для 1-2 семей);
  • Индивидуальное жилищное строительство домов этажностью не выше 3. Дом может состоять из нескольких блоков (не более 10) и каждый из них может быть предназначен для проживания одной семьи, иметь общую стену без проемов с соседними блоками и быть расположенным на отдельном земельном участке с выходом на территорию общего пользования;
  • Многоквартирное строительство с общим количеством этажей не более 3, несколькими блоками-секциями  (не более 4). В каждой из них могут находиться помещения общего пользования, отдельный подъезд  и выход на общую территорию.
  • Разбивочные работы в строительном процессе;
  • Геодезический контроль точности параметров сооружений и зданий;
  • Демонтаж лестничных маршей, перекрытий, стен, иных конструктивных частей и элементов;
  • Строительство временных инженерных сетей, дорог, сооружений;
  • Монтаж и демонтаж технологических мусоропроводов, наружных, внутренних инвентарных лесов;
  • Уплотнение грунта с привлечением тяжелых трамбовок, катков, уплотняющих машин;
  • Механизированная разработка грунтов;
  • Устройство сооружений и конструкций из искусственных и природных камней;
  • Строительство конструкций из кирпича;
  • Устройство очагов и отопительных печей;
  • Ограждающих конструкций и сооружений, в том числе клееных;
  • Сборка зданий жилого и общественного назначения с применение деталей заводской поставки;
  • Нанесение защитного покрытия ЛКМ;
  • Теплоизоляция трубопроводов;
  • Строительство рулонной, наливной кровли;
  • Облицовка поверхностей искусственными, природными, фасонными, линейными камнями;
  • Работы, связанные с теплоизоляцией трубопроводов;
  • Устройство вентилируемых фасадов;
  • Системы электроснабжения;
  • Кондиционирования воздуха;
  • Монтаж и демонтаж систем канализации и водопровода;
  • Отопительных систем;
  • Электрических сетей;
  • Сетей напряжения до 1 кВ;
  • Телефонных, телевизионных, радио и иных наружных видов связи;
  • Насосов, вентиляторов, компрессорных установок;
  • Систем автоматики, сигнализаций, электротехнических установок;
  • Оснащения для предприятий пищевой промышленности;
  • Кинематографической сферы;
  • Электронной промышленности и средств связи;
  • Оборудования для сельскохозяйственной сферы;
  • Предприятий медицинской промышленности и здравоохранения;
  • Коммунального обслуживания и бытового хозяйства;
  • Сооружения связи;
  • Пуск и наладка автоматики в электроснабжении;
  • Средств телемеханики;
  • Комплексной наладки систем;
  • Автономной наладки систем;
  • Сигнализации, автоматики, взаимосвязанных устройств;
  • Теплофикационных водогрейных котлов;
  • Средств телемеханики;
  • Холодильного оборудования;
  • Котельно-вспомогательного оснащения;
  • Кондиционирования и вентиляции,

А также работы, касающиеся организационных вопросов строительства, капитального ремонта, реконструкции, выполняемые генеральным подрядчиком на основании договора с ИП или юридическим лицом и выполняемых на предприятиях сферы:

  • Легкой промышленности;
  • Сельского и лесного хозяйства;
  • Пищевой промышленности;
  • Общественного транспорта.

Что касается работ по подготовке проектной документации для объектов капитального строительства, то допуск не требуется в случаях:

  • Подготовки проектов внутренних систем электроснабжения;
  • Подготовке к строительству, сносу, демонтажу сооружений, консервации, продлению срока использования;
  • Подготовки систем слабого тока.

В сфере инженерно-экологических изысканий получение свидетельства не требуется в процессе изучения животного и растительного мира, проведения медико-биологических исследований территорий и санитарно-эпидемиологических изысканий.

Таким образом, если работы выполняются на вышеописанных объектах, вступление в СРО и получение допуска не обязательно. Если в данном перечне вы не нашли видов деятельности, которые осуществляет ваша компания, то вам однозначно необходимо вступление в СРО, чтобы получить соответствующий допуск и работать законно.

Однако, отдельные ситуации все же требуют вступления в СРО, хотя и допуск получать необязательно. В большинстве случаев это касается предприятий, которые принимают участие в тендерах. Организаторы в своем большинстве устанавливают обязательное условие для претендентов – членство в СРО, даже если работа будет выполняться на объекте, не требующем допуска. Таким образом, организаторы пытаются защитить свои имущественные интересы. Более безопасно работать с предприятием, являющимся членом СРО, чем с не вступившими в партнерство строителями.

Это нужно принимать во внимание при решении вопроса о необходимости вступления в саморегулируемую организацию.

Нужен ли допуск строительному контролю?

Работы, касающиеся осуществления строительного контроля с привлечением заказчика или застройщика на основании договора с ИП или юридическим лицом, где не требуется допуск саморегулируемой организации:

  • Общестроительные работы;
  • Работы в сфере вентиляции и теплогазоснабжения;
  • В области пожарной безопасности;
  • Организации реконструкции, строительства, капитального ремонта на объектах, перечисленных выше;
  • Системы газоснабжения и электроснабжения;
  • Канализации и водоснабжения;
  • Жилищно-гражданского строительства.

На все остальные разновидности строительного контроля требуется получение свидетельства.

Когда без допуска не обойтись?

Свидетельство о допуске на проведение строительных работ необходимо в обязательном порядке получить, если компания выполняет работы, включенные в Перечень, утвержденный Приказом Министерства регионального развития.

Третий раздел данного перечня содержит наименования строительных работ, работ, связанных с реконструкцией и капитальным ремонтом, для выполнения которых нужно вступить в саморегулируемое партнерство и получить соответствующее свидетельство.

Отдельные виды работ в представленном перечне помечены как «*», что означает необходимость получения свидетельства при проведении работ, входящих в категорию уникальных, опасных и сложных с технической точки зрения.

Особо опасными и технически сложными объектами являются следующие:

  • Гидротехнические сооружения (1,2 класс), устанавливаемые согласно законодательным нормам безопасности гидротехнических сооружений;
  • Атомные объекты, в число которых входят пункты хранения радиоактивных веществ, отходов и ядерных материалов;
  • Сооружения связи, принадлежащие к категории технически сложных, особо опасных согласно российскому законодательству;
  • Объекты электросетевого хозяйства и линии электропередач (напряжение выше 330 киловольт;
  • Объекты авиационной и космической инфраструктуры;
  • Метрополитены;
  • Морские порты, кроме специальных портов, созданных для обслуживания прогулочных и спортивных судов;
  • Метрополитены;
  • Тепловые станции (мощность от 150 мегаватт и более);
  • Опасные производственных объекты, на которых происходит создание, обработка, использование, хранение, транспортировка, уничтожение запредельного количества опасных веществ. Такие вещества подробно описаны в 1 и 2м приложениях к Федеральному закону N 116-ФЗ о промышленной безопасности опасных объектов производства. Примечательно, что к технически сложным и опасным объектам не принадлежат газораспределительные системы, на которых осуществляется использование, хранение, транспортировка  природного газа под давлением 1,2 мегапаскаля, в том числе и сжиженного углеводородного газа под давлением не более 1,6 мПа.  Также к опасным производственным объектам относятся те, на которых осуществляется создание сплавов черных, цветных металлов, ведение горных и подземных работ, работ по обогащению полезных ископаемых.

К уникальным объектам относят объекты капитального строительства, проектная документация которых содержит хотя бы один из нижеприведенных параметров:

  • высота от 100 метров;
  • пролеты от 100 метров;
  • консоли более 20 метров;
  • частичное или полное заглубление подземной части ниже планировочной отметки на 15 метров.

Таким образом, для получения ответа на вопрос о необходимости вступления в СРО и получения допуска на ведение строительных работ, стоит в первую очередь ознакомиться с утвержденным Приказом Министерства регионального развития перечнем видом работ.

Вступить в СРО и получить допуск на ведение работ можно как самостоятельно, так и обратившись в специализированные компании, которые соберут необходимые документы и помогут подобрать профильное партнерство.

комментарии:
Чтобы оставить отзыв, пожалуйста, авторизируйтесь используя социальные сети.
добавить комментарий:
Нажимая кнопку Отправить вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и Правилами размещения информации.
Мнение редакции может не совпадать с мнением автора отзыва.
Сколько денег вы тратите на юридические услуги в год?
от 10 000 до 100 000 рублей
58% (7 ответов)
от 1 000 до 10 000 рублей
33% (4 ответа)
до 1 000 рублей
8% (1 ответ)
Всего проголосовало: 12