Виды СРО

Капитальный ремонт включает в себя комплекс работ, касающихся улучшения состояния сооружений, включающих замену конструктивных элементов зданий, а также внутренних коммуникаций.  Вопрос о том, нужно ли разрешение на проведение капитального ремонта, вызывает множество разногласий среди строительных компаний. Прежде всего, это связано с формальным упоминанием капитального ремонта в пункте 17 ст. 51 ГрК РФ. Необходимость участия в СРО при выполнении определенных работ регулируется нормативными актами.

Если кровельные работы не относятся к категории опасных объектов, не являются технически сложными и уникальными, их можно выполнять без допуска СРО. При выполнении работ на производствах не выше 3го класса опасности, а также в больницах и школах, где высота зданий не достигает 100 метров, свидетельство на проведение работ  также не является обязательным условием.

Строительный контроль является неотъемлемой частью строительного процесса, затрагивающей все его этапы – от старта до сдачи объекта в эксплуатацию. Контроль касается всех видов деятельности. Результаты выполнения работ должны соответствовать требованиям рабочей и проектной документации, техническим регламентам, инженерным изысканиям.

В настоящее время на рынке представлено огромное количество СРО и каждый руководитель строительной организации может запутаться при выборе партнерства. В данной статье будут рассмотрены параметры, по которым стоит осуществлять выбор СРО и проходить процедуру вступления, а также приблизительная последовательность действий в подобной ситуации. Также рассмотрим достоинства и недостатки привлечения посредников при получении допуска.

Ответ на вопрос о роли СРО в строительстве интересует, прежде всего, строительные компании, которые начинают свою деятельность. Ранее за качество строительных работ отвечала непосредственно сама организация, в то время как заказчику оставалось просто поверить подрядчику, что все работы будут выполнены качественно. Это давало не лучшие результаты.

Начиная с 2010 года, допуск на пусконаладочные работы должны иметь субъекты предпринимательской деятельности, занимающиеся осуществлением изыскательных, проектировочных, строительных работ, утвержденных в Минрегионразвитии.

До 2008 года предприятиям, осуществляющим строительно-проектную деятельность, необходимо было получить соответствующую лицензию.  В 2010 году лицензирование было отменено, а регулирование строительной и проектной деятельности взяли на себя саморегулируемые партнерства. Теперь для выполнения всевозможных работ, таких как устройство сантехнических приборов, выполнение проемов, сверление, бурение на опасных, технически сложных, а также уникальных объектах, требует вступления в СРО и наличия допуска на выполнение задач.

Настоящие требования к получению разрешения на проведение подводно-строительных и водолазных работ разработаны согласно Конституции РФ, Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона «О саморегулируемых организациях», правительственным постановлением о выдаче допусков к работам на технически сложных и опасных объектах.